新築売戸建住宅 甲府市 西高橋町 (南甲府駅) 2階建 4LDK

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価格 2,320万円 間取り 4LDK
交通 身延線 / 南甲府駅 徒歩32分
所在地 山梨県甲府市西高橋町
築年月 2023年7月

 建物面積 114.26㎡ 土地面積 公簿 260.71㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　区画整理地内　庭10坪以上　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 南甲府駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 山梨県甲府市西高橋町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,320万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　出窓　クッションフロア　上水道　下水道　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：7.40㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年07月
    施工会社：小林興業
    ・当社が売主です。
    ・本物件内に給湯設備は含みませ

    ん。
    ・上下水道。
    ・駐車４台以上可能。
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 8･6･6　LDK 16） 建物面積 114.26㎡
    土地面積 公簿 260.71㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年7月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 西5.0m 公道 接面17.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 日住評確第22190842
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6978848694 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/05 次回更新予定日 2023/06/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    小林興業

    交通：
    ＪＲ中央本線／酒折　徒歩20分
    住所：
    山梨県甲府市里吉４丁目１－２８　
    TEL：
    055-235-5714
    FAX：
    055-235-5756
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    山梨県知事免許（１４）第６６７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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